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  婚前、婚后買房房產所屬問題一直都是大家關注的焦點。如果房產是婚后所得,其所有權是否屬于夫妻共有是大家比較關注的問題。但實際上,即便房產是婚后所得,房款何時支付、資金來源何方、取得房產時有沒有其他附加條件等,都會對房產的歸屬產生影響。那么婚后房產是共同財產嗎?接下來由找法網小編為大家帶來關于此問題的分析,歡迎閱讀。

  一、什么是夫妻共同財產

  夫妻共同財產,是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間。這些期間夫妻所得財產,除約定外,均屬于夫妻共同財產。妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。

婚后房產是共同財產嗎

  二、婚后房產共同財產

  夫妻婚后對房產有共同出資行為,房產才有可能被認定為夫妻共同財產。目前,父母資助購房或一方婚前付了首付,婚后雙方一起還貸等情況十分普遍,雖然增加了判定的復雜性,但仍有原則可循。在司法實踐中,法院通常會判決房屋產權歸登記方所有。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由獲得房產的一方對另一方進行補償。

  三、夫妻共同財產分割的一般原則

  1、《婚姻法》第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

  2、《婚姻法》第四十條規定,夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。

  上述內容為大家簡要分析了“婚后房產是共同財產嗎”這一問題。大家可以學習到買房子有個過程,從簽訂合同,支付錢款,到交房入住、拿證確權,往往得經歷一段時間。如果這個過程正好與結婚登記重合交叉,房子的歸屬就需要根據購房出資、產權登記、結婚節點等因素來考量,不一定結婚后得到產權的房子就是兩個人的。如果您還有其他的法律疑問,歡迎在線咨詢找法網專業律師

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