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  征地補償協議是指政府或者相關部門就公民的土地使用權與公民達成的補償相應費用的協議。但是征地補償協議也是一種協議,既然是協議就有可能無效或者撤銷。如果因為各種原因被撤銷之后該怎么辦呢?下面找法網小編就帶大家來了解一下關于征地補償協議的撤銷后該怎么做的相關法律問題。希望對大家有所幫助。

  一、征地補償協議的撤銷后該怎么做

  對于征地補償協議的撤銷后該怎么做還需要結合每個案件自身情況具體解析。

  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

  用通俗的話來說,以上規定明明白白地告訴大家,登記存在瑕疵的房屋不能直接等同于“違法建筑”,征收過程中有關部門要依法組織調查、認定和處理工作,其中一部分房屋雖然未經登記或缺證少證,仍舊可以認定為合法建筑并給予補償。

  案涉征收機關如果要變更、解除行政協議,應當對行為的合法性承擔舉證責任。也就是說,相關被征收人可以結合具體案情,針對補償協議的效力或履行問題提起行政訴訟,如果征收方沒有提出進一步的證據,表明這193份征收補償協議涉及的被征收房屋確實屬于不應給予補償的情況,那么這些協議的效力不應該僅因為征收辦公室的一份《公告》就被宣告無效。

 征地補償協議的撤銷后該怎么做 

  二、征收補償協議無效的情況

  實踐中主要有這樣幾種情況:

  1、征收雙方簽訂補償協議,存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平等情形;

  2、協議存在重大且明顯的違法情形,違反法律、行政法規的強制性規定;

  3、協議涉及房屋不在征收范圍內;

  4、簽訂協議的主體沒有相應的簽約資格,例如被征收人一方簽字的不是房屋權利人,或者是未成年等沒有相應的行為能力的人;

  5、拆遷雙方惡意串通,簽訂損害他人、集體或者國家權益、社會公共利益的協議;

  6、其他依法應認定為無效或者應予撤銷的情形。

  相關法律規定

  《國有土地房屋征收與補償條例》

  第二十六條:房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

  以上就是找法網小編為大家整理的關于征地補償協議的撤銷后該怎么做的相關法律規定。征地補償協議被撤銷之后需要根據具體的情況來進行判斷,因為每一個案件都具有其特殊性,引起撤銷的理由也不一樣。所以需要具體分析。希望解答了大家的疑問。如果大家還有什么問題,可以咨詢找法網律師

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